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仲介手数料無料ってどういうこと。

最近、二俣川で一戸建てを購入しようとネットで家探しを始めた。すると時折 不動産会社のサイトで「仲介手数料無料」の文字が・・・何のことかと調べてみたら家を購入するには家の代金の他に諸費用というものが掛るらしい。その中の大きい部分を占めるものとして「仲介手数料」があるみたいだ。これは何かと言えば、不動産会社に支払う報酬らしい。一応法定で上限が決められていて現在は物件の価格(売買価格)の3%+6万円に消費税(ここでも消費税か!)が報酬額になるそうだ。その仲介手数料を無料にしますよ!っていう不動産会社があるってどういう事なのだろう??